Харьковский форум
 
 
Все мы сильные, пока не встретим свою слабость (COVID-19)
 
 Twitter Facebook Telegram
 
 
 
 
 

Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > РБК

Важная информация

РБК РосБизнесКонсалтинг — ведущая российская компания в сферах масс-медиа и информационных технологий

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 27.01.2017, 06:00   #1
РБК (ТС)

 
Аватар для РБК
 
Регистрация: 28.01.2016
Сообщений: 154,621
РБК на пути к лучшему; 2%РБК на пути к лучшему, 2%РБК на пути к лучшему, 2%

«Ведомости» узнали о владении Газпромбанком 30% комплекса «Авиапарк»


Газпромбанк является совладельцем торгового цента «Авиапарк», площадь которого составляет 400 тыс. кв. м, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, которые работали с участниками проекта.

По словам двух собеседников издания, в настоящий момент банк контролирует «почти треть» комплекса. При этом ранее ему принадлежала «почти половина» «Авиапарка», уточнил другой источник газеты.

Тем не менее, согласно официальным данным, владельцем торгового центра является АО «ТВК «Авиапарк». Об этом, как сообщают «Ведомости», говорится в судебном иске акционерного общества к департаменту имущества Москвы.

В свою очередь, «ТВК «Авиапарк», как пишет издание, по меньшей мере до 2014 года на 100% принадлежала Darkforest Holding Company. Это, по информации «Ведомостей», следует из финансового отчета последней.

При этом с ноября 2012 года 57,15% акций Darkforest Holding Company принадлежит Aviapark Mall Holdings с Британских Виргинских островов, а остальным, согласно данным кипрского реестра, как сообщает газета, владеет GPBI (Cyprus)  Ltd.

Однако в сентябре 2014 года, по данным издания, доля кипрской компании снизилась до 30%, а Aviapark Mall — наоборот выросла до 70%.

Как пишут «Ведомсти», по данным на конец декабря прошлого года, GPBI (Cyprus) Ltd входила в список аффилированных лиц АО «Газпромбанк». Рейтинговое агентство «Эксперт РА», в свою очередь, ранее заявляло, что эта компания специализируется на управлении проектами Газпромбанка в области недвижимости.

Владельца Aviapark Mall Holdings изданию установить не удалось. Однако консультанты по недвижимости, как сообщает газета, называли инвесторами торгового комплекса сына бизнесмена Аркадия Ротенберга Игоря, а также соучредителя девелопера «Авиапарка» — фирмы Amma Development, принадлежащей предпринимателю Михаилу Зайцу.

Как рассказал «Ведомостям» близкий к одному из собственников «Авиапарка» источник, соглашение между владельцами комплекса предусматривает опцион на выкуп доли структуры Газпромбанка вторым акционером. Однако условия исполнения опциона собеседнику издания, как сообщает газета, не известны.

О том, что владельцы торгового цента ищут покупателя на половину комплекса, стало известно в прошлом году, уточняют «Ведомости». По информации газета, тогда об этом сообщали три консультанта, работавших с объектом, а также подтверждал человек, близкий к одному из собственников центра.

По их словам, вырученные средства планировалось использовать на снижение долговой нагрузки. Однако, сложностей с обслуживанием кредитов, как сообщали собеседники газеты, у комплекса не было. Суммой, полученной от продажи части торгового цента, его владельцы собирались погасить часть долгов из-за неопределенности на рынке торговой недвижимости. Представитель Игоря Ротенберга, как пишут «Ведомости», на тот момент говорил, что решения о продаже доли в «Авиапарке» нет.

Теперь же представители Ротенберга, Газпромбанка и компании JLL, которая, по словам собеседников «Ведомостей», занимается продажей доли в «Авиапарке», комментировать ситуацию газете отказались.

Рыночная стоимость комплекса, по оценке директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Александра Обуховского, может составлять около 60 млрд руб. (около $1 млрд). При этом управляющий партнер Colliers International Станислав Бибик, в свою очередь, оценивает «Авиапарк» в $1–1,2 млрд. Таким образом, собственники центра могут выручить от его продажи $500–600 млн., пишет издание. 




Источник: rbc.ru
РБК вне форума   Ответить с цитированием

После регистрации, реклама после первого сообщения, будет скрыта от просмотра.


Ответ

Нижняя навигация
Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > РБК

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Copyright © 2014 - 2022 Kharkovforums

Время генерации страницы 1.44437 секунды с 8 запросами