Харьковский форум
 
 
 
 
 
 
 
 


Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > РБК

РБК РосБизнесКонсалтинг — ведущая российская компания в сферах масс-медиа и информационных технологий

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 29.08.2016, 05:21   #1
РБК (ТС)
 
Аватар для РБК
 
Регистрация: 28.01.2016
Сообщений: 26,014
РБК на пути к лучшему; 2%РБК на пути к лучшему, 2%РБК на пути к лучшему, 2%

Сумма покупки элитного жилья по итогам лета сократилась на 12%



Фото: Стоян Васев/ТАСС


Сумма покупки элитного жилья в России по итогам лета сократилась на 12%, пишет «Коммерсантъ». Число сделок при этом увеличилось

Средняя сумма покупки жилой недвижимости за лето снизилась на 12%, до 73 млн руб., по сравнению с этим же периодом 2015 года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные совместного исследования Knight Frank и Welhome.

Согласно исследованию, на долю сделок в ценовом сегменте до 50 млн руб. приходится 55% сделок. Этот показатель прибавил 9 процентных пунктов. Площадь купленной недвижимости сократилась в среднем на 9%, до 116 кв. м. Доля небольших квартир и апартаментов до 100 кв. м за год выросла с 38% до 47%.

Число сделок увеличилось за лето на 10%. Показала рост и цена предложения — на 10%, до 750 тыс. руб. за 1 кв. м.

Консультанты поясняют, что снижение бюджеты сделки при росте бюджета предложения говорят о вымывании с рынка наиболее интересных, ликвидных и привлекательных по цене вариантов. Кроме того, по итогам переговоров цена покупки может стать ниже заявленного предложения.

Увеличение числа продаж при падении стоимости сделки отметила и председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Количество сделок в элитном сегменте летом 2016 года выросло на 11% по сравнению с этим же периодом 2015 года. Средний бюджет покупки, по данным Румянцевой, снизился на 20%, до 89 млн руб. По ее мнению, рынок элитного жилья достиг ценового дна и дальше снижения цены ожидать не стоит.

Kalinka Group прогнозирует увеличение средневзвешенной цены предложения на 5-10% до конца текущего года, говорит Румянцева.

По данным директора по развитию Contact Real Estate Вячеслава Анторопова, рост числа сделок за лето составил 19%, средневзвешенная цена снизилась на 6% — до 807 тыс. руб. за 1 кв. м, а бюджет покупки упал на 14%, до 72 млн руб.

«Коммерсантъ» напоминает, что цены на элитную недвижимость начали падать в конце 2014 года из-за девальвации рубля. Осенью 2015 года консультанты отмечали падение долларовой стоимости такого жилья более чем на 50%. Весной 2016 года участники рынка говорили, что расчеты перешли на рубли и цены опустились еще на 8%.

Значительного роста не показывает и более дешевый сегмент бизнес-класса. В июле 2016 года по сравнению с таким же периодом 2015 года количество сделок сократилось на 5%. Румяцева сообщает о росте летом на 70% продаж в недавно вышедших на рынок новостройках бизнес-класса по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По ее словам, в некоторых новых проектах цены продаж начинались от 135 тыс. руб. за 1 кв. м — это соответствует уровню докризисного экономкласса.

Экономкласс остается единственным сегментом, которому в кризис удается наращивать объемы продаж. По данным заместителя гендиректора Est-a-tet Алексея Артошина, летом текущего года объемы продаж выросли на 54%. Это связано со ростом объема предложения в 1,8 раза, поясняет он. Согласно его подсчетам, средневзвешенная цена выросла на 2,4%, до 150,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Вячеслав Антропов ждет дальнейшего роста количества сделок: по его словам, сейчас формируется отложенный спрос — к началу зимы курс доллара повысится и многие клиенты не спешат со сделками.

До конца года, говорит Румянцева, элитное жилье будет продаваться на 15-18% лучше, чем год назад. 

Let's block ads! (Why?)


Источник: rbc.ru
РБК вне форума   Ответить с цитированием

После регистрации, данная реклама будет скрыта от просмотра.


Ответ

Нижняя навигация
Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > РБК


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Текущее время: 14:44. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Copyright © 2014 - 2017 Kharkovforums

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Single Sign On provided by vBSSO
Время генерации страницы 0.08946 секунды с 8 запросами