Харьковский форум
 
 
 
 
 
 
 
 


Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > VGorode.ua

VGorode.ua Последние новости Харькова, афиша и мероприятия города

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 13.04.2016, 13:00   #1
VGorode.ua (ТС)
 
Аватар для VGorode.ua
 
Регистрация: 28.01.2016
Сообщений: 3,438
VGorode.ua на пути к лучшему; 2%VGorode.ua на пути к лучшему, 2%VGorode.ua на пути к лучшему, 2%

"Почем крыша": в Харькове подешевели квартиры

В марте 2016 года средняя цена предложения 1 кв. м вторичного жилья в Харькове вновь продемонстрировала незначительное снижение – на 0,31%, достигнув отметки $717 по состоянию на начало апреля. За счет изменения официального курса доллара США (с 27,054389 грн/$ на 29.02.2016 году до 26,218056 грн/$ на 31.03.2016 году) в гривневом эквиваленте средняя цена предложения по итогам прошедшего месяца снизилась на 3,39% – до 18 794 грн/кв. м.

Динамика средней стоимости предложения 1 кв. м квартир на вторичном рынке Харькова за период март 2015 года – март 2016 года приведена ниже.

Изменение ценовых показателей за прошедший месяц было неодинаковым для различных бытовых районов города:

Цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (На 01.04.2016 года)

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.03.16-01.04.16

1-ком. квартиры

2-ком. квартиры

3-ком. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный район

690

1151

1763

632

1059

1917

676

1000

1791

1070

0,4%

Госпром, Научная

737

1209

1733

710

1170

2235

728

1099

2375

1159

-0,6%

Центральный Рынок, ЮЖД

463

718

944

429

648

1183

322

568

871

645

-0,6%

Алексеевка

430

865

1189

556

800

1176

499

741

1159

802

0,8%

Павлово Поле

534

934

1721

538

949

1771

543

820

1250

901

-1,9%

Павловка

647

839

1389

500

822

1447

492

765

1576

809

-4,9%

Холодная Гора

545

783

1200

457

730

1238

417

705

1376

739

-0,8%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

392

563

857

357

545

758

337

494

680

534

0,1%

Спортивная, Восстания

632

830

1125

588

808

1439

557

757

1058

798

4,0%

Гагарина

537

855

1650

603

880

1220

508

858

1271

864

-0,4%

Одесская

487

655

882

480

621

865

453

594

797

623

1,1%

Салтовка

466

721

1500

417

672

1231

400

637

1607

677

-0,3%

Северная Салтовка

567

786

1156

475

742

1151

488

680

1100

736

-0,4%

Новые Дома

405

649

895

422

613

851

451

570

889

610

0,8%

станция метро Масельского

574

640

769

536

683

778

417

558

846

627

-0,4%

ХТЗ, Восточный

438

612

847

375

539

805

373

486

669

546

3,9%

Рогань, Горизонт

469

608

694

442

554

740

382

496

892

552

2,6%

Жуковского, Шишковка

563

690

927

507

645

984

485

583

845

639

3,5%

Аэропорт, Основа

400

547

735

364

511

696

329

458

638

505

2,4%

В начале марта эксперты отмечали увеличение числа запросов на покупку квартир среднего и верхнего ценового диапазона. В частности потенциальные покупатели активно интересовались квартирами стоимостью $50-80 тыс. в обжитых новостроях. Отчасти такая тенденция была обусловлена дефицитом дешевого предложения – многие покупатели, ориентированные на сегмент бюджетного, но качественного жилья, не найдя подходящего варианта в течение 1-2 месяцев временно отложили покупку.

Сокращение удельного веса недорогих квартир наглядно демонстрирует изменение структуры предложения квартир на вторичном рынке Харькова по ценовым категориям за последний квартал:







К концу месяца число звонков и задатков на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова существенно сократилось. При этом более половины запросов на покупку жилья на вторичном рынке составляли однокомнатные и малогабаритные квартиры, расположенные в крупных жилмассивах (Павлово Поле, Алексеевка, Салтовка)  недалеко от станций метро. Во многих случаях такие квартиры приобретались с целью  последующей сдачи в аренду.

Таким образом, надежды риэлторов на традиционную сезонную активизацию спроса на жилую недвижимость пока не оправдались. Несмотря на готовность многих продавцов уступать до 3-10% заявленной стоимости, по-прежнему сохраняется дисбаланс между ценой спроса и предложения. Наряду с общеэкономическими факторами, это существенно тормозит рыночную активность пишет abcnews.

Let's block ads! (Why?)


Источник: kh.vgorode.ua
VGorode.ua вне форума   Ответить с цитированием

После регистрации, данная реклама будет скрыта от просмотра.


Ответ

Нижняя навигация
Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > VGorode.ua


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Текущее время: 18:45. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2016, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Copyright © 2014 - 2016 Kharkovforums

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Время генерации страницы 0.13139 секунды с 8 запросами