Харьковский форум
 
 
Фраза дня: никогда не преувеличивайте глупость врагов и верность друзей.
 
 ВКонтакте Одноклассники Twitter Facebook
 
 
 
 
 


Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > VGorode.ua

Важная информация

VGorode.ua Последние новости Харькова, афиша и мероприятия города

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 13.03.2018, 14:00   #1
VGorode.ua (ТС)

 
Аватар для VGorode.ua
 
Регистрация: 28.01.2016
Сообщений: 11,934
VGorode.ua на пути к лучшему; 3%VGorode.ua на пути к лучшему, 3%VGorode.ua на пути к лучшему, 3%

"Первичка" vs "вторичка": где дешевле купить квартиру в Харькове


Сколько стоит квартира в Харькове в марте 2018 года, и почему покупатели предпочитают новостройки, рассказал портал Domik.ua.
Новостройки или вторичный фонд
По данным риэлторов, больше всего пользуются спросом квартиры с маленькой жилплощадью в новостройках. В 80% случаев покупатели предпочитают купить квартиру в новом жилом комплексе.

Только 10% людей покупают квартиру, чтобы сдать ее в аренду. 90% покупателей приобретают недвижимость для того, чтобы жить в ней. 40% харьковчан ищут квартиру рядом с работой. Также популярностью пользуются объекты, расположенные рядом со станциями метро.

Покупатели обращают внимание на то, есть ли в квартире автономное отопление, и какие счетчики установлены. А поскольку в новостройках часто предполагается отопление автономным котлом, то и спрос на такую недвижимость выше, чем на жилье со вторичного рынка.

Среди объектов старого жилищного фонда более популярны квартиры в домах с кирпичными стенами, поскольку у них меньше теплопотери.
За сколько можно сторговаться
Харьковские продавцы квартир готовы торговаться и снижать цену. В среднем можно получить 2-3% скидки от первоначальной стоимости жилья.

Если цена на квартиру соответствует рыночной, то покупатели находятся за месяц. Но если стоимость жилья завышена, то продажа может затянуться на полгода.

Также 70% продавцов и покупателей при оформлении сделки занижают стоимость квартиры, чтобы платить меньший налог.
Цены на квартиры в новостройках Харькова
В Харькове на март 2018 года в продаже есть квартиры в 104-х новостройках разных классов. Сейчас в городе строятся или уже построены 57 домов эконом-класса, 23 — бизнес-класса, 15 — комфорт-класса и 9 — премиум-класса.

Цены за квадратный метр в новых домах колеблются от 9000 гривен до 37260 гривен.

Стоимость квартиры в уже возведенных новостройках Харькова приведена в таблице.

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

38000-40000

42000-45000

50000-60000

Прицентральные районы

37000-38000

40000-42000

45000-55000

Окраина города

36000-37000

38000-40000

42000-50000

Заметим, что на этапе строительства аналогичные квартиры стоят до двух раз дешевле.
Стоимость квартир на вторичном рынке Харькова
Риэлторы прогнозируют, что в ближайшее время спрос на квартиры старого жилого фонда не изменится.

Средние цены, по которым продавцы предлагают квартиры на "вторичке" в Харькове, приведены в таблице.

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

27000-28000

30000-32000

35000-40000

Прицентральные районы

26000-27000

28000-30000

32000-35000

Окраина города

25000-26000

27000-28000

30000-32000

СМОТРИ ЕЩЕ:

Почем "однушки": Харьков — в пятерке лидеров по цене на аренду жилья

А вот и не страшно: в каких районах Харькова безопаснее всего жить

Какие квартиры предпочитают покупать харьковчане

Обсудить эту новость можно на нашей странице в Facebook

Читай все новости в нашем канале Telegram




Источник: kh.vgorode.ua
VGorode.ua вне форума   Ответить с цитированием

После регистрации, реклама после первого сообщения, будет скрыта от просмотра.


Ответ

Нижняя навигация
Вернуться   Харьковский форум > Новости. Политика. История > Новости в Харькове, Украине и за рубежом > VGorode.ua

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:23. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Copyright © 2014 - 2018 Kharkovforums

Время генерации страницы 0.09788 секунды с 8 запросами