PDA

Просмотр полной версии : 100 самых дорогих квартир Москвы за год подешевели на $100 млн


РБК
04.04.2016, 14:30
http://s.rbk.ru/v7_top_static/current/images/social-icon.png
Общая стоимость 100 выставленных на продажу элитных квартир Москвы составляет сейчас более 73 млрд руб., или примерно $1,1 млрд. Совокупная долларовая цена ста самых дорогих квартир упала за год почти на $100 млн

​В январе-марте 2016 года средняя стоимость квадратного метра в ста наиболее элитных среди выставленных на продажу квартир Москвы составила $40,9 тыс., подсчитали (http://rus.intermarksavills.ru/upload/iblock/dfe/SAVILLS_PCM_TOP-100_%D0%93%D0%9E%D0%A0%D0%9E%D0%94_Q1_2016.pdf) аналитики компании «Savills Россия». За три месяца долларовая цена «квадрата» снизилась на 1%, за год — на 7,25% (с $44,1 тыс.).

В результате совокупная долларовая цена ста самых дорогих квартир упала за год почти на $100 млн — с $1,2 млрд до $1,1 млрд. Однако в рублях те же квартиры заметно подорожали. Из-за девальвации рубля (31 марта 2015 года ЦБ оценивал $1 в 58,46 руб., годом позже — в 67,61 руб.) рублевая стоимость «квартирного» топ-100 выросла, по оценке Savills, с 66 млрд руб. до 73 млрд руб.

В среднем за попавшую в первую столичную сотню квартиру ее хозяева (95% квартир из топ-100 не новостройки, а квартиры со вторичного рынка) просят сейчас $10,7 млн (годом ранее было $11,8 млн). При этом в начале и конце «линейки» цены различаются почти десятикратно: возглавляющий рейтинг пентхаус на Остоженке площадью в 896 кв.м. оценивается в $34,9 млн, а замыкающая его 95-метровая «квартирка» близ Арбата — «всего» в $3,8 млн.

«За последние 3 месяца список TOP-100 обновился на 29%. Не менее трети покинувших список квартир и апартаментов выбыли из него потому, что их места были заняты новыми более дорогими предложениями, остальные лоты — сняты с реализации либо проданы», — отмечается в сообщении Savills.

Больше всего выставленных на продажу самых дорогих квартир Москвы (42) расположено на Остоженке, общая стоимость этого «куста» составляет почти $511 млн. Находившаяся год на втором месте Тверская улица теперь выбыла из первой пятерки, уступив району Патриарших прудов, Арбату, Хамовникам и Якиманке.​ 

Let's block ads! (https://blockads.fivefilters.org) (Why?) (https://github.com/fivefilters/block-ads/wiki/There-are-no-acceptable-ads)


Источник: rbc.ru (http://www.rbc.ru)