PDA

Просмотр полной версии : Власти приготовились к запрету арендных ставок в валюте для ретейлеров


РБК
19.02.2016, 13:30
http://pics.v7.top.rbk.ru/v6_top_pics/resized/240x150_crop/media/img/8/39/754558773236398.jpg (http://pics.v7.top.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/39/754558773236398.jpg)Объявление о сдаче внаем торговой площади в Москве Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС


Минпромторг подготовил законопроект о запрете арендных ставок в валюте. Однако в ведомстве надеются, что девелоперы добровольно откажутся от идеи брать с ретейлеров валюту и переведут ставки в рубли

Владельцев российских торговых центров просят перевести ставки аренды для ретейлеров из валюты в рубли, заявил замглавы Министерства промышленности и торговли России Виктор Евтухов. По его словам, в случае отказа ведомство готово инициировать принятие закона, запрещающего устанавливать арендные ставки в валюте.

«Мы собрали представителей и производителей и розницы и девелоперов и попытались договориться о том, чтобы валютные ставки были переведены в рублевые. Мы попросили сделать это добровольно, если нас не услышат, у нас есть готовый проект закона, который запрещает установление ставок аренды в РФ в иностранной валюте», — пояснил Евтухов (цитата по ТАСС).

Замминистра подчеркнул, что высокие ставки аренды это «большая проблема для тех, кто реализует свой товар в розничных сетях», но в последнее время арендодатели стали «более договороспособны» и он надеется на «позитивное движение».

Ранее Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск (http://www.rbc.ru/finances/30/12/2015/5683d2029a79474ffde206b7) «ВымпелКома», требовавшего изменить договор с компанией «Тизприбор», у которой сотовый оператор арендует ряд помещений, так, чтобы курс, по которому арендатор должен расплачиваться с арендодателем, не превышал 42 руб. за доллар.

По мнению судьи, из-за падения курса рубля взимаемая компанией «Тизприбор» арендная плата (по условиям ее договора с «ВымпелКомом», арендные платежи должны были вноситься последним в рублях исходя из официального курса доллара, установленного ЦБ на день платежа) значительно превысила среднюю по рынку, создав возможность «неосновательного обогащения арендодателя».

Эксперты заявляли (http://www.rbc.ru/finances/05/02/2016/56b45a7c9a79475f7bf0237b) тогда, что решение суда может стать опасным прецедентом и привести к пересмотру множества других договоров. К примеру, на рынке офисов класса А в Москве, по оценке Евгения Семенова из компании JLL, около 50–70% договоров аренды заключено в иностранной валюте. 

This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.


Источник: rbc.ru (http://www.rbc.ru)