PDA

Просмотр полной версии : Reuters сообщил о планах Сбербанка продать головной офис


РБК
15.10.2018, 20:40
Банк получит два небоскреба в районе Москва-сити общей площадью около 160 тыс. кв. м. Сбербанк уже владеет в этом районе другим бизнес-центром, в который уже переехали некоторые подразделения банка

https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/1180xH/media/img/9/10/755396248809109.jpeg
Фото: Олег Яковлев / РБК


Сбербанк прорабатывает возможность продажи своего головного офиса, сообщило (https://ru.reuters.com/article/businessNews/idRUKCN1MP1N1-ORUBS) агентство Reuters (http://www.reuters.com/) со ссылкой на близкого к банку источника и на собеседника на рынке недвижимости. Другой источник на этом рынке, впрочем, сказал агентству, что такие планы были, но «сейчас активного обсуждения этого вопроса нет».

Головной офис, по данным агентства, может переехать с улицы Вавилова на юге столицы в район Москва-сити.

Кроме того, банк получит за долги два недостроенных небоскреба на 41 и 47 этажей, («Суворов плаза», ранее Mirax Plaza), сообщили агентству три источника. Общая площадь небоскребов — примерно 160 тыс. кв. м. По данным близкого к банку собеседника агентства, они перейдут к банку от бизнесмена Руслана Байсарова, это подтверждает один из источников на рынке.

РБК направил запрос в Сбербанк.

Агентство Reuters (http://www.reuters.com/) называет Байсарова бенефициаром ООО «Мстиславич» (гендиректор компании передал запрос агентства помощнику Байсарова; ответа со стороны бизнесмена не последовало). По данным базы СПАРК, Байсаров также является совладельцем нескольких других компаний, большинство из которых зарегистрированы в разных помещениях в одном и том же доме на набережной Тараса Шевченко, а также гендиректором Тувинской энергетической промышленной корпорации. Forbes разместил (http://www.forbes.ru/profile/254845-baysarov) Байсарова на 118-й строчке в рейтинге 200 богатейших бизнесменов России 2018 года, оценив его состояние в $900 млн.

Участок под строящимися башнями «Суворов Плаза» согласно данным Росреестра на май 2018 года находится в аренде у АО «Международный центр», которым руководит Руслан Байсаров. Участок по данным Росреестра в ипотеке у Сбербанка. Кроме того, по данным СПАРК у АО «Международный центр» есть залог в «Сбербанке» под имущественные права на нежилые помещения общей площадью не менее 72 тыс кв.м. в административно-торговом комплексе в Москва-сити. Два источника РБК на рынке коммерческой недвижимости рассказали, что Руслану Байсарову принадлежит только одна башня «Суворов Плаза», а вторая принадлежит группе ПСН Дмитрия Ананьева. РБК направил запрос в группу ПСН.

Небоскребы расположены на Кутузовском проспекте, отмечает агентство. В собственность банка в августе 2016 года перешла (https://www.rbc.ru/business/14/06/2017/5941206a9a79475284b14779) другая недвижимость на этом проспекте: бизнес-центр «Президент плаза». «Часть служб госбанка» с тех пор переехал в бизнес-центр, расположенный рядом с двумя небоскребами, пишет Reuters (http://www.reuters.com/).

Агентство указывает, что небоскребы, которые перейдут Сбербанку, не достроены. В декабре 2016 газета «Коммерсантъ» писала (https://www.kommersant.ru/doc/3175675), что часть площадей в «Суворов плаза» могла достаться Промсвязьбанку (через год ЦБ объявил о санации банка). Газета тогда отмечала, что часть площадей в здании находится в залоге у Сбербанка и что тот оценивал в 2012 году стоимость заложенного имущества в 12,7 млрд руб. Let's block ads! (https://blockads.fivefilters.org) (Why?) (https://blockads.fivefilters.org/acceptable.html)


Источник: https://www.rbc.ru/business/15/10/2018/5bc4c6039a7947a21c2a891d